Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Взыскание неустойки возможно даже до подписания акта приема-передачи, если застройщик нарушил сроки сдачи объекта в эксплуатацию, указанные в договоре долевого участия. Важно учитывать условия вашего ДДУ и законодательство, которое может предусматривать особенности взыскания неустойки в таких случаях.

Да. Суд может отказать во взыскании неустойки, если застройщик докажет наличие обстоятельств непреодолимой силы, освобождающих его от ответственности, или если истек срок исковой давности. Каждый случай рассматривается индивидуально, учитывая доказательства и обстоятельства.

Мы предлагаем гибкую оплату юридических услуг. Это может быть авансовый платеж перед началом работы или оплата по факту оказания услуг. В этом случае наши услуги оплачивается только после получения Вами денежных средств, при этом все риски мы берем на себя!

Когда суд принимает решение о взыскании неустойки за «будущий» период, он устанавливает сумму штрафа за каждый день задержки до момента фактической передачи объекта дольщику. Это избавляет от необходимости повторного обращения в судебные инстанции. Такой подход имеет свои плюсы и минусы.

Для начала работы вам нужно предоставить следующие документы: копию договора долевого участия (ДДУ) или его фото, документ, подтверждающий оплату (платежные поручения, квитанции), документ, удостоверяющие вашу личность (паспорт), а также акты выполненных работ (если таковые имеются) и документы на право собственности (если объект уже передан). Эти документы позволят юристу оценить ситуацию и определить стратегию действий. Далее останется только подписать договор об оказании юридических услуг и мы приступим к работе!