Приемка квартиры в новостройке от ГК ПИК по шагам

Процесс приемки квартиры в новостройке может быть сложным и требует тщательной подготовки и внимания к деталям. В этой статье мы разберем основные шаги и ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание при приемке квартиры от ГК ПИК.

Порядок приемки квартиры в новостройке от ГК ПИК

Процесс приемки квартиры от ГК ПИК начинается с уведомления о готовности объекта. В назначенный день нужно прибыть на место с представителем застройщика, осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи при отсутствии серьезных дефектов. В случае выявления недостатков составляется дефектный акт.

Дефекты в новостройках ГК ПИК, которые встречаются чаще всего

Среди часто встречающихся дефектов можно отметить неровные стены и полы, плохо установленные двери и окна, проблемы с вентиляцией и отоплением, а также недочеты в сантехнике и электрике. Важно провести тщательный осмотр всех этих элементов, чтобы избежать дополнительных затрат на их устранение.

Чек-лист по проверке качества при приемке квартиры от ГК ПИК

При приемке квартиры в новостройке от ГК ПИК важно тщательно проверить качество выполненных работ и соответствие требованиям. Ниже представлен список инструментов и проверок.

Что взять с собой на приемку?

• лазерный нивелир;
• дальномер;
• мультиметр;
• рулетку;
• уровень;
• фонарик;
• маркер;
• бумагу для записей и фотоаппарат или смартфон для фиксации дефектов.

Что проверять при приемке квартиры от застройщика?

• Входная дверь - проверьте замки, петли и уплотнители.
• Окна, балконы, лоджии - осмотрите стеклопакеты, проверьте их функциональность.
• Вентиляция - убедитесь в наличии тяги и вентиляционных решеток.
• Водоснабжение и канализация - проверьте работу кранов и сливов, отсутствие протечек.
• Электрика - тестируйте все розетки и выключатели.
• Отопление - оцените исправность радиаторов и труб.
• Стены и пол - проверьте ровность поверхностей, отсутствие трещин.
• Другие дефекты - проверьте шумоизоляцию, состояние потолков и межкомнатных дверей.

Инструкция при выявлении строительных недостатков

Если при приемке квартиры вы выявили строительные недостатки, действуйте по следующему алгоритму:

1. Пригласите строительного эксперта.
   Специалист поможет выявить все дефекты, которые могут быть незаметны для непрофессионала.
2. Составьте акт осмотра.
   Все выявленные недочёты должны быть зафиксированы в акте осмотра, который подписывается обеими сторонами – вами и представителем застройщика.
3. Направьте застройщику требование об устранении недостатков.
   Согласно Постановлению № 2380, застройщик обязан устранить все выявленные дефекты в течение 60 дней.
4. Проверьте устранение недостатков.
   При повторной приемке убедитесь, что все дефекты устранены. Не подписывайте документы об устранении недочетов, пока не убедитесь в качестве выполненных работ.
5. Если недостатки не устранены.
   В случае, если застройщик не устранил недостатки в установленный срок, вы имеете право требовать компенсации стоимости их устранения в судебном порядке.

Как проверить сезонные моменты: отопление летом, или как стены держат тепло?

Для проверки качества отопления в летний период можно запросить результаты тепловизионного обследования. Оценка теплопроводности стен проводится специальными приборами или консультацией с экспертом. Проверка теплопроводности стен особенно актуальна в зимний период, когда можно оценить реальную эффективность утепления.

Суд с ПИК: как выиграть у застройщика и взыскать компенсацию?

Для успешного судебного разбирательства необходимо собрать все доказательства дефектов, пригласить независимого эксперта для оценки ущерба и подготовить исковое заявление. Обратитесь к юристу, специализирующемуся на спорах с застройщиками.

Нужна помощь с приемкой квартиры в ПИК? Обратитесь в нашу компанию!

Мы предлагаем профессиональную помощь в приемке квартир от ГК ПИК, включая детальный осмотр, составление дефектного акта и юридическую поддержку. Обратитесь к нам для гарантированного получения качественного жилья.