Приемка квартиры в ЖК «Большая Очаковская 2»

Дом достроен и застройщик приглашает вас принять вашу долгожданную квартиру. Радость от того, что вы наконец-то становитесь собственником, вполне оправдана, но не стоит терять бдительность. Помните: за объект вы платили как за качественное жилье, в котором не придется сразу после получения ключей исправлять ошибки за свой счет. Вы имеете законное право требовать исправления всех выявленных недостатков, а в случае отказа — добиваться взыскания компенсации за строительные недостатки через суд.

О жилом комплексе «Большая Очаковская 2»

Жилой комплекс «Большая Очаковская 2» представляет собой современный проект, который застройщик позиционирует как жилье класса «Комфорт» и предоставляет квартиры с отделкой. Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой и выполнен в соответствии с современными стандартами строительства и отделки. Однако на практике наши эксперты часто выявляют скрытые дефекты, используя профессиональное оборудование и тщательную экспертизу. Все недочеты фиксируются в акте осмотра, чтобы обеспечить защиту прав будущего жильца.

Информация о застройщике

Застройщик ЖК «Большая Очаковская 2» имеет фактический адрес: г. Москва, ул. Амурская, д. 7 стр. 3. Компания ООО "СЗ "Большая Очаковская" зарегистрирована с ИНН 9729037439, ОГРН 5167746309231, и входит в состав группы компаний ПИК.

Часто встречающиеся дефекты

Наши эксперты выявили типичные проблемы, которые можно встретить при приемке квартиры в данном ЖК:

• Сколы и трещины на оконных рамах. Это может ухудшить теплоизоляцию и вызвать сквозняки.
• Дефекты плитки: трещины, сколы или неровные укладки. Эти недостатки могут привести к преждевременному износу покрытия.
• Проблемы с ламинатом: плохо зафиксированные или неплотно прилегающие панели быстро изнашиваются и требуют ремонта.
• Неровности стен и потолков: такие дефекты могут быть заметны при естественном или искусственном освещении и затруднять дальнейшую отделку.

Как действовать при обнаружении дефектов?

Если при осмотре на приемке выявлены дефекты, важно провести их детальную фиксацию. Профессиональные специалисты замеряют параметры каждого обнаруженного недочета, описывают его местоположение и характер. Все дефекты вносятся в акт осмотра, который подписывается вами и представителем застройщика.

Согласно законодательству, застройщик обязан устранить выявленные недостатки в течение 60 дней после приемки и составления акта осмотра.

Нужно ли привлекать специалистов?

Опытные специалисты, обладающие профильными знаниями и профессиональным оборудованием, играют ключевую роль в точной диагностике состояния квартиры и приемке. Они способны выявить скрытые дефекты квартиры, которые невозможно обнаружить невооруженным глазом, и правильно зафиксировать их в документах. Привлечение экспертов поможет избежать ошибок, которые могут привести к дорогостоящим ремонтам.

Что делать, если застройщик не устранит все недостатки?

Если недостатки не будут устранены или будут устранены некачественно (что, к сожалению, происходит в большинстве случаев), нужно действовать решительно. Подайте претензию с требованием компенсации стоимости устранения дефектов, основанной на результатах строительно-технической экспертизы. У застройщика есть 10 дней на удовлетворение претензии. Если ответ отрицательный или его нет — следующий шаг заключается в подаче иска в суд.

Почему стоит обратиться к нам?

Наши преимущества:

• Комплексная проверка: Профессиональный осмотр и приемка квартиры, использование передовых технологий и фиксирование всех недочетов в документах.
• Юридическая защита: Полное сопровождение от подачи претензии до представления интересов в суде.
• Опыт и доверие: Наши специалисты регулярно проводят приемку квартир в различных ЖК и имеют высокую успешность в защитах прав клиентов.
• Экономия времени и средств: С нами вы избежите ненужных затрат на устранение дефектов за свой счет и получите полное юридическое сопровождение на всех этапах от приемке до получения компенсации на счет.