Выберите ваш город из списка:
Состоим в СРО Состоим в СРО
Иконка телефона
+7 (499) 288-17-38
Режим работы: с 09:00 до 20:00

Приемка квартиры в ЖК «Кронштадский 9»

Банкрот. Консалт
Автор статьи: Алексей Пенин
Редакция от: 19.11.2024
Просмотров:

Содержание

Дом достроен и застройщик приглашает вас принять вашу долгожданную квартиру. Радость от того, что вы наконец-то становитесь собственником, вполне оправдана, но не стоит терять бдительность. Помните: за объект вы платили как за качественное жилье, в котором не придется сразу после получения ключей исправлять ошибки за свой счет. Вы имеете законное право требовать исправления всех выявленных недостатков, а в случае отказа — добиваться взыскания компенсации за строительные недостатки через суд.

О жилом комплексе «Кронштадский 9»

Жилой комплекс «Кронштадский 9» представляет собой современный проект, который застройщик позиционирует как жилье класса «Комфорт» и предоставляет квартиры с отделкой. Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой и выполнен в соответствии с современными стандартами строительства и отделки. Однако на практике наши эксперты часто выявляют скрытые дефекты, используя профессиональное оборудование и тщательную экспертизу. Все недочеты фиксируются в акте осмотра, чтобы обеспечить защиту прав будущего жильца.

 

Информация о застройщике

Застройщик ЖК «Кронштадский 9» имеет фактический адрес: 109316, г. Москва, ул. Талалихина, д. 41 стр. 9, помещ. 14/6. Компания АО СЗ "Мак8" зарегистрирована с ИНН 7712023890, ОГРН 1037739342486, и входит в состав группы компаний ПИК.

Часто встречающиеся дефекты

Наши эксперты выявили типичные проблемы, которые можно встретить при приемке квартиры в данном ЖК:

  • Сколы и трещины на оконных рамах. Это может ухудшить теплоизоляцию и вызвать сквозняки.
  • Дефекты плитки: трещины, сколы или неровные укладки. Эти недостатки могут привести к преждевременному износу покрытия.
  • Проблемы с ламинатом: плохо зафиксированные или неплотно прилегающие панели быстро изнашиваются и требуют ремонта.
  • Неровности стен и потолков: такие дефекты могут быть заметны при естественном или искусственном освещении и затруднять дальнейшую отделку.

“Последствия этих дефектов могут включать повышенные расходы на ремонт квартиры, снижение комфортности проживания и необходимость внесения дополнительных финансовых вложений.”

Приемка квартиры в ЖК Кронштадский 9

Как действовать при обнаружении дефектов?

Если при осмотре на приемке выявлены дефекты, важно провести их детальную фиксацию. Профессиональные специалисты замеряют параметры каждого обнаруженного недочета, описывают его местоположение и характер. Все дефекты вносятся в акт осмотра, который подписывается вами и представителем застройщика.

Согласно законодательству, застройщик обязан устранить выявленные недостатки в течение 60 дней после приемки и составления акта осмотра.

“29 декабря 2023 года вышло новое Постановление Правительства РФ № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Данный нормативный акт регулирует порядок передачи и приемке квартир в 2024 году. Срок его действия определен до 31 декабря 2024 года. Это временная норма затем предельный срок на устранение недостатков должен вернуться к 45 дням.”

Нужно ли привлекать специалистов?

Опытные специалисты, обладающие профильными знаниями и профессиональным оборудованием, играют ключевую роль в точной диагностике состояния квартиры и приемке. Они способны выявить скрытые дефекты квартиры, которые невозможно обнаружить невооруженным глазом, и правильно зафиксировать их в документах. Привлечение экспертов поможет избежать ошибок, которые могут привести к дорогостоящим ремонтам.

Что делать, если застройщик не устранит все недостатки?

Если недостатки не будут устранены или будут устранены некачественно (что, к сожалению, происходит в большинстве случаев), нужно действовать решительно. Подайте претензию с требованием компенсации стоимости устранения дефектов, основанной на результатах строительно-технической экспертизы. У застройщика есть 10 дней на удовлетворение претензии. Если ответ отрицательный или его нет — следующий шаг заключается в подаче иска в суд.

Почему стоит обратиться к нам?

Наши преимущества:

  • Комплексная проверка: Профессиональный осмотр и приемка квартиры, использование передовых технологий и фиксирование всех недочетов в документах.
  • Юридическая защита: Полное сопровождение от подачи претензии до представления интересов в суде.
  • Опыт и доверие: Наши специалисты регулярно проводят приемку квартир в различных ЖК и имеют высокую успешность в защитах прав клиентов.
  • Экономия времени и средств: С нами вы избежите ненужных затрат на устранение дефектов за свой счет и получите полное юридическое сопровождение на всех этапах от приемке до получения компенсации на счет.

“Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены, что ваш новый дом действительно станет местом уюта и спокойствия, без скрытых проблем и лишних финансовых расходов.”

 

Автор статьи

Алексей Пенин

Публикаций 7

Об авторе

Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ). Николай главный строительный эксперт компании с 9 летним опытом работы в сфере строительства и приемки объектов недвижимости. Обладая глубокими знаниями и практическими навыками, он обеспечивает профессиональный и детальный подход к каждому проекту.

Банкротство

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте свои данные, мы Вам перезвоним и с радостью на них ответим.
  • Перезвоним в течение 30 минут
  • Расскажем, как правильно принять квартиру самостоятельно
  • Гарантируем конфиденциальность